Review Corum Investments [2025] Vastgoedfonds Voor- en Nadelen
Beste Happy Investor, dit artikel betreft een review over Corum Investments, een vastgoedfonds waarin je kunt investeren. Wij schrijven regelmatig reviews en delen ervaringen over vastgoedfondsen, waaronder Corum Investments.
Corum is een van de mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoedfondsen. In deze uitgebreide Corum Investments review bekijken we of dit vastgoedfonds in 2025 nog steeds een betrouwbare keuze is. Ook delen we onze persoonlijke ervaringen met Corum.
Vastgoedfondsen zijn aantrekkelijk voor de kleinere belegger. Vaak kun je al starten met een laag bedrag en loop je relatief weinig risico. Maar geldt dat ook voor Corum Investments in 2025? In deze Corum Investments review zoeken we het voor je uit.
Laten we snel beginnen!
Review: Wat is Corum Investments vastgoedfonds?
Uit onze Corum Investments review blijkt dat het een van de grotere vastgoedfondsen van Europa is. Het fonds is wereldwijd actief in 17 landen en 6 sectoren, wat zorgt voor een brede spreiding. In de beleggingswereld geldt: hoe meer spreiding, hoe lager het risico. Corum houdt hier aantoonbaar rekening mee.
Je kunt bij Corum kiezen uit twee beleggingsopties: Corum Origin en Corum XL. Hieronder leggen we de verschillen uit, inclusief de voor- en nadelen.
Corum Origin vs. Corum XL: wat is de betere keuze?
We vergelijken Corum Origin en Corum XL op basis van omvang, rendement en risico:
- Corum Origin is het oudste en grootste fonds. Sinds de oprichting in 2012 is er meer dan €5 miljard geïnvesteerd in 13 Europese landen en 6 sectoren. Het dividendrendement ligt historisch tussen de 6 – 7%, wat netjes is. In 2024 was het totaalrendement 7,9%, met een bruto dividendrendement van 6,4%.
- Corum XL is iets jonger en kleiner, maar potentieel iets winstgevender. Er is meer dan €1,8 miljard geïnvesteerd, verspreid over 10 landen en 5 sectoren. Het dividendrendement ligt vaak tussen 7 – 8%, maar het risicoprofiel is ook iets hoger. In 2024 behaalde Corum XL een totaalrendement van 8,7%, waarvan 6,1% uit dividend en 2,6% uit waardestijging.
Let op: Corum rekent in 2025 nog steeds uitstapkosten van 12%, dus het is belangrijk om deze belegging echt voor de lange termijn aan te houden.
Waarom beleggen bij Corum Investments? Review van voordelen en rendement
In het kort biedt Corum Investments diverse voordelen voor de passieve vastgoedbelegger:
- Passief beleggen in vastgoed zonder zelf panden te kopen of te beheren
- Maandelijkse dividenduitkering uit huuropbrengsten
- Keuze tussen 2 fondsen: Corum Origin en Corum XL
- Starten vanaf slechts €50 per maand (of één aandeel)
- Mogelijkheid tot automatisch herinvesteren van dividend
- Bruto totaalrendement 2024: 7,9% voor Origin, 8,7% voor XL
- Bruto dividendrendement 2024: 6,4% voor Origin, 6,1% voor XL
- Spreiding over 17 landen en 6 sectoren
- Al meer dan €6,5 miljard fondsvermogen
- Geschikt voor meerdere doelen: pensioen, financiële vrijheid, kinderen, vermogensgroei
Zowel privé als zakelijk te beleggen - Doelrendementen worden al meer dan 10 jaar structureel behaald
TIP: wil je ook eenvoudig en passief beleggen in vastgoed en alternatieven voor risicospreiding? Bekijk dan eens Nederlandse vastgoedfondsen zoals SynVest, Corum Investments, Vondellaan Vastgoed, en Thuisborg. Dit kan een mooie aanvulling zijn op een gediversifieerde beleggingsportfolio, met een gemiddeld rendement van circa 6 tot 9% afhankelijk van de tijdsperiode.
Ook Capler, een nieuw Nederlands fonds voor niet-beursgenoteerde bedrijven, kan mogelijk interessant zijn met een gemiddeld rendement vanaf circa 9%.
Inflatie vreet spaargeld op: waarom Corum een beter alternatief is
De spaarrente ligt in 2025 nog steeds onder het inflatieniveau. Dit betekent dat spaargeld jaarlijks in koopkracht daalt. Bij Corum kan je vermogen daarentegen jaarlijks groeien met een gemiddeld netto rendement tussen 6% – 8%.
Hoe je het ook bekijkt: beleggen bij Corum Investments is een beter alternatief dan sparen.
Is Corum Investments betrouwbaar?
De betrouwbaarheid van Corum Investments blijkt onder andere uit:
- De betrouwbaarheid van Corum Investments blijkt onder andere uit:
- Meer dan 100 professionals in dienst
- Actief toezicht vanuit de Franse AMF (Autorité des Marchés Financiers)
- Transparante communicatie en maandelijkse updates
- Fill-rate van 98%, met huurcontracten gemiddeld voor 8 jaar vast
- Meer dan tien jaar aan bewezen resultaten
De risico’s zijn er uiteraard ook:
- Vastgoed is niet liquide – uitstappen is lastig en duur (12% kosten)
- Leegstand blijft een risico bij economische neergang
- Beleggingsrendementen kunnen fluctueren per jaar
- Corum XL is jonger en bevat iets meer risico dan Origin
Toch toont het trackrecord aan dat Corum Investments een solide lange termijn belegging is.
Ervaringen met Corum Investments en vergelijking met andere fondsen
Zelf heb ik ook goede ervaringen met SynVest, een ander vastgoedfonds. Hoewel de rendementen vergelijkbaar zijn, is Corum qua omvang groter en breder gespreid. Dat maakt het voor veel beleggers een veiligere keuze met stabiel maandelijks dividend.
Voor wie meer risico durft te nemen zijn er alternatieven zoals REITs (beursgenoteerde vastgoedfondsen). Deze bieden doorgaans hogere dividenden, maar zijn gevoeliger voor beursvolatiliteit. Lees hier meer over beleggen in REITs.
Corum Investments rendementen 2024
Hieronder zie je de rendementen van de afgelopen periode. Let op: resultaten uit het verleden zijn geen garantie voor de toekomst.
Corum Origin 2024
- Bruto dividend: 6,4%
- Waardestijging aandeel: 1,5%
- Totaalrendement: 7,9%
Corum XL 2024
- Bruto dividend: 6,1%
- Waardestijging aandeel: 2,6%
- Totaalrendement: 8,7%
De maandelijkse dividenduitkering maakt het voor veel beleggers extra aantrekkelijk. Meer info over de prestaties vind je op corum-funds.nl.
Wat zijn de risico’s bij Corum Inestments?
Zoals bij elk vastgoedfonds zijn er ook bij Corum risico’s:
- Leegstand: minder huurinkomsten als panden niet verhuurd zijn
- Vastgoedwaardedaling: bij economische neergang kunnen panden minder waard worden
- Lage liquiditeit: uitstappen kost geld en tijd (12% uitstapkosten in 2025)
- Rentegevoeligheid: hogere rentes kunnen vastgoedprijzen drukken
Toch zijn de risico’s goed beheersbaar, mede dankzij de brede spreiding en lange huurcontracten. Corum werkt bovendien onder toezicht van Franse en Europese regelgeving.
Download de brochure voor de meest actuele informatie over kosten en risico’s.
Conclusie Corum Investments Review 2025: een goede keuze?
Onze conclusie: Corum Investments is in 2025 een uitstekende keuze voor wie passief wil beleggen in vastgoed. Vooral voor beginnende beleggers of mensen die hun spaargeld willen laten renderen zonder actief beheer is dit een prima optie.
Verwacht geen spectaculaire winsten, maar wel een stabiel gemiddeld rendement van 6 – 8% per jaar. Combineer dit met lage instapdrempels en brede spreiding, en je hebt een solide basis voor jouw langetermijnstrategie.
Mijn tip is echter om zoveel mogelijk te spreiden. Zet nooit 100% van je geld op slechts een enkele investering. Sterker nog, 20% per fonds is al veel. Rijk worden is redelijk eenvoudig wanneer je geduld hebt en risico goed spreidt. Niet alleen over verschillende vastgoedfondsen, maar ook over verschillende beleggingsopties zoals aandelen, vastgoed, P2P-leningen, enzovoorts.
Tot slot kan je ook kiezen voor REITs. Dit zijn beursgenoteerde vastgoedfondsen die een hoger dividend leveren dan niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Via dit kennisartikel leer je alles over beleggen in REITs.
Disclaimer: Dit artikel bevat op geen enkele wijze koopadvies en dient louter ter inspiratie voor nader onderzoek. Happy Investors BV geeft geen beleggingsadvies. Wij zijn geen professioneel beleggingsadviseur en niet op de hoogte van uw persoonlijke financiële situatie. Beleggen kent risico's tot geld verlies, en blijft uw eigen verantwoordelijkheid. Lees de volledige disclaimer.
